本贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买已办理小产证的二手住房所需资金的商业贷款。

    具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证明的人士均可申请中国银行的二手房贷款。

    一次性还本付息，适用于借款期限为十二个月以内（含十二个月）的贷款，即借款人在贷款到期日一次性归还全部贷款本息给贷款人。
    等额本息还款：每月还款金额相等，还款压力均衡，便于记忆和理财。
     等额本金还款：每月还款金额递减，支付的利息少于等额本息法，但是前期还款压力较大。

     服务一条龙，借款人无论是通过房产中介或直接向贷款行提出贷款申请，均可享受为购房居民提供一条龙全方位服务。我行将根据房屋类型、购买套数来确定贷款成数。

    1.零售贷款申请表；
    2.具有法律效力的身份证明（居民身份证、户口本、军官证、有效居留证件或其他身份证件）；
    3.婚姻证明；
    4.贷款人已支付购买住房规定比例的首期购房款的付款证明及复印件；
    5.贷款人认可的还款能力证明材料；
    6.借款人（购房者）与出售人签定的《上海市房地产买卖合同》；
    7.出售的二手房的《评估报告》（评估公司由我行指定）；
    8.贷款人需要提供的其他证明文件或资料。